W związku z okresem zimowym oraz prognozowanymi opadami śniegu oraz silnego mrozu Starostwo Powiatowe w Stargardzie informuje o obowiązku odśnieżania dużych powierzchni dachowych, w tym dachów obiektów handlowych, magazynów i hal. Obowiązek ten spoczywa na ich właścicielach i zarządcach zgodnie z Prawem budowlanym (Art. 61). Zalegający śnieg, zwłaszcza mokry, stanowi poważne zagrożenie dla konstrukcji i ludzi, a zaniedbania mogą prowadzić do kar finansowych, a nawet zakazu użytkowania nieruchomości lub poważnych konsekwencji prawnych w razie katastrofy budowlanej. Obowiązek ten dotyczy również usuwania sopli lodu i jest szczególnie ważny dla płaskich dachów o dużej powierzchni, które mogą być narażone na przekroczenie norm obciążenia śniegiem.
Kto odpowiada?
Właściciele budynków.
Zarządcy nieruchomości (np. wspólnoty, spółdzielnie, administratorzy).
Przedsiębiorcy użytkujący obiekty komercyjne (hale, magazyny, sklepy).
Kiedy odśnieżać?
Gdy warstwa śniegu osiąga 10-15 cm.
Zawsze, gdy śnieg jest mokry i ciężki, tworząc lód.
Należy monitorować warunki i reagować na intensywne opady lub zmiany temperatury, które mogą zwiększyć obciążenie dachu.
Kary za zaniedbanie
Mandat od inspektora nadzoru budowlanego (do 1000 zł).
Sąd może nałożyć grzywnę do 5000 zł.
Możliwe natychmiastowe zamknięcie obiektu.
W skrajnych przypadkach, gdy dojdzie do zagrożenia życia, grozi odpowiedzialność karna.
Dodatkowe obowiązki dla dużych obiektów
Budynki o powierzchni zabudowy > 2000 m² lub dachy > 1000 m² wymagają dodatkowych kontroli technicznych co najmniej dwa razy w roku.
Ważne aspekty
Prace na wysokości wymagają przeszkolenia BHP i odpowiedniego sprzętu.
Należy zabezpieczyć strefę pod dachem, aby chronić przechodniów przed spadającym śniegiem/lodem.